Tisztelt Asszonyom / Uram!

Bizonyára hallott már arról, hogy az állam által az önkormányzatok részére átengedett központi bevételek összege 2008. óta folyamatosan csökken (az idén például Vörösváron kb. 176 millió forinttal kevesebb a három évvel ezelőttinél). Arról is biztosan hallott, hogy a gazdasági válság miatt az önkormányzat helyi (iparűzési) adóbevétele is drasztikusan csökkent (az iparűzési adóbevételünk év végére várhatóan kb. 40-50 millió forinttal kevesebb lesz a tavalyinál).

Annak érdekében, hogy az önkormányzat továbbra is teljesíteni tudja kötelező és vállalt feladatait (intézmények fenntartása, városüzemeltetés stb.), kénytelen pótolni a kiesett bevételeket. Erre a mai helyzetben az egyetlen lehetőség a helyi adókivetés. A Képviselő-testület – mérlegelve a helyi adókról szóló törvényben biztosított lehetőségeket ill. a kialakult helyzetet – úgy döntött, hogy a megnövekedett közterhek viselését a lehető legszélesebb körre teríti szét annak érdekében, hogy a többletterhet ne egy vagy két kiválasztott társadalmi csoport viselje a közösség egésze helyett, hanem lehetőleg mindenki vállaljon részt a terhekből.

Fentiek alapján Pilisvörösvár Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a 2011. november 24-én megtartott ülésén úgy döntött, hogy a helyi adókról szóló 23/2008. (XI. 26.) önkormányzati rendeletének módosításával 2012. január 1. napjától bevezeti Pilisvörösváron a magánszemélyek kommunális adóját, amely a pilisvörösvári ingatlantulajdonosok többsége számára havi 1.000 forintnak megfelelő adóterhet jelent.

Az új adóval kapcsolatos legfontosabb szabályokat a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény és a fenti helyi önkormányzati rendelet határozza meg. A rendelet szerint:

• Kommunális adókötelezettség terhel minden magánszemélyt, aki Pilisvörösvár Város Önkormányzatának illetékességi területén építmény illetve telek tulajdonjogával rendelkezik.
• Az adó alanya az, aki a naptári év első napján az építmény vagy telek tulajdonosa.
• Több tulajdonos esetén a tulajdonosok a tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok.
• Amennyiben az adótárgyat az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog (földhasználat, haszonélvezet, használat, telki szolgalom, ingatlan bérleti joga stb.) terheli, akkor az adó alanya az annak gyakorlására jogosult személy.
• Adóalany az a magánszemély is, aki az önkormányzat illetékességi területén nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik (ide tartoznak pl. az önkormányzati lakások bérlői is).
• Magántulajdonban lévő többlakásos társasház esetén a magánszemélyek kommunális adója a lakásokat külön-külön terheli.
• Az adó mértéke 2012. január 1-jétől adótárgyanként évi 18.000 forint.
• Adókedvezményre jogosult minden pilisvörösvári bejelentett lakcímmel rendelkező adóalany.
• Az adókedvezmény mértéke a 3. § (2) bekezdése esetén a fizetendő adó 1/3-a, azaz évi 6.000 forint.
• Mentes az adó alól a garázs, a pince, a műhely, valamint a növénytermesztésre és állattenyésztésre szolgáló épület, amennyiben a telken egyéb kommunális adóköteles épület áll. Mentes az adó megfizetése alól az, aki Pilisvörösváron rendszeres gyermekvédelmi kedvezményre jogosult. Szántó után nem kell magánszemélyek kommunális adóját fizetni, csak a művelésből kivont és a már beépíthető üres telkek után.
• A magánszemélyek kommunális adójával kapcsolatos első teendő: a 2012. január 15-i bevallási határidőre a szórólaphoz mellékelt és Ön által kitöltött adóbevallást be kell nyújtania a helyi adócsoportunknál (Bevallását személyesen vagy postai úton is eljuttathatja hozzánk).
• Az adófizetési kötelezettség a bevallással keletkezik. A bevallás alapján a hatóság nyilvántartásba veszi Önt, és megküldi a fizetési kötelezettségről szóló határozatot
• A magánszemélyek kommunális adóját késedelmi pótlék terhe nélkül - a többi helyi adóhoz hasonlóan - két egyenlő részletben, minden év március 15-ig, illetve szeptember 15-ig kell megfizetni (készpénz-átutalási megbízással vagy átutalással).
• A magánszemélyek kommunális adója számlaszáma: 14100024-11787949-42000008

A jelen új adónem bevezetésével kapcsolatos legfontosabb tudnivalókról valamennyi pilisvörösvári háztartást december elején szórólapon értesítünk, illetve a Vörösvári Újságban és a városi honlapon felhívást teszünk közzé. Az egységes szerkezetű adórendelet (23/2008. (XI. 26.) önkormányzati rendelet) megtalálható a városi honlap „Kiemelt információk” c. menüpontjában, ill. a hivatali hirdetőn.

Elektronikusan kitölthető bevallás »
Megállapodás »

Amennyiben a kommunális adóbevallás kitöltésével kapcsolatban kérdése van, forduljon bizalommal az érintett adóval foglalkozó kollégáinkhoz, akiket telefonon a 06-26-330-233/ 147 és 108 számú mellékeken érhet el, illetve személyesen ügyfélfogadási napokon (hétfő: 13:00-18:00-ig, szerda: 8:00-12:00 és 13:00-17:00-ig) Pilisvörösvár Polgármesteri Hivatalában kereshet fel.

Remélt megértését és együttműködését előre is köszönjük.

Pilisvörösvár, 2011. december 5.

Gromon István
polgármester

dr. Krupp Zsuzsanna
jegyző